FORTE RÉDUCTION
D'IMPÔT
DES PROGRAMMES
D'EXCEPTION
UN CONSEILLER
VOUS RAPPELLE
VANVES(92170)
Du studio au T2
À partir de 199.000 €
MONTPELLIER (34000)
Du 2 pièces au 3 pièces
De 426 350€ à 482 960€
PARIS (75015 )
Du 1 pièce au Duplex 3 pièces
À partir de 352 000€
VERSAILLES (78000)
Du Studio au 2 pièces
À partir de 397 308€
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Du 1 pièce au Duplex 4 pièces
À partir de 359 200 €
NICE (06000)
Du T1 au T3
À partir de 281 350 €
BRIGNOLES (83170)
T1 au T3 duplex
À partir de 199 084 €
LILLE (59000)
Du T2 au T3Duplex
À partir de 264 500€
LE PECQ (78230)
Du 2 pièces au 6 pièces
De 351 300€ à 1 226 600€
Implanté à Paris depuis près de 20 ans, notre cabinet vous propose des solutions patrimoniales et fiscales sur-mesure.
Chaque projet de vie mérite un accompagnement particulier, c’est pourquoi nos conseillers ont comme priorité l’écoute de vos besoins, l’analyse de votre situation et votre accompagnement dans la réalisation de vos projets.
Pour ce faire, nous vous proposons des opérations de défiscalisation immobilières dans toute la France.
La loi Monuments Historiques, le Déficit Foncier, ou encore la loi Malraux vous aideront à optimiser votre fiscalité tout en vous permettant de faire fructifier et pérenniser votre patrimoine.
Notre forte expérience dans le domaine de la gestion de patrimoine, nous a permis de gagner la confiance de nos clients, mais également de nos nombreux partenaires avec qui nous collaborons depuis toutes ces années. Pour chaque client, nous mettons en place des stratégies fiscales uniques et des solutions financières personnalisées.
Le Déficit Foncier est un dispositif mis en place pour réduire les revenus imposables à la charge des propriétaires.
On parle de Déficit Foncier si les charges sont supérieures aux revenus fonciers.
Le Déficit Foncier peut être déduit de vos revenus globaux et vous permet de réduire le montant de vos impôts.
Chaque année, il est possible de déduire jusqu'à la totalité des bénéfices fonciers et de créer une réduction d'impôt sans aucun plafond.
Jusqu'à 10 700€ des revenus peuvent également être réduits.
Cependant, le déficit foncier excédentaire non-utilisé peut être reporté et déduit des revenus fonciers à venir pendant 10 ans.
La réduction provenant du déficit foncier est acquise si le bien continue d’être loué jusqu’à la 3eme année suivant l’imputation.
Les travaux vous permettant d’obtenir cette déduction de revenus sont les travaux de réparation, d’amélioration et d'entretien du bien.
Le déficit foncier permet donc de transformer le montant d’impôt dû en patrimoine grâce à la déduction d’une partie de vos charges sur le revenu imposable global.